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成都银行房产抵押贷款的利息最低是多少?
  • 来源:成房科技
  • 浏览量:221
  • 时间:2022-04-13 09:26

摘要:2022年,由于疫情影响,很多银行贷款都降低了利率,或者政府直接补贴利息。个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的,银行将会收回房产,取得房屋的所有权,同时可以依法拍卖获得金钱。

  2022年,由于疫情影响,很多银行贷款都降低了利率,或者政府直接补贴利息。个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的,银行将会收回房产,取得房屋的所有权,同时可以依法拍卖获得金钱。

成都银行房产抵押贷款

  银行房产抵押贷款利息:

  1、经营性贷款

  1年期年化3、0%,1-5年期(含)3、55%,10年期年化4%

  还款方式:等额本息,平均资本,先息后本金。

  2、房贷

  目前买房的房贷利率一般是5年4、9%到5、3%,相比之下,目前的政策操作贷款比抵押贷款便宜。

  我们来对比一下10年房贷和经营性贷款的月供和利息。

  经营性贷款4%利息,贷款按100万元计算。10年等额本息还款,每月还款约10124、51元,10年总利息214942元。

  按揭贷款10年期利息:4、9%利息,按贷款100万元计算,10年等额本息还款,每月还款约10557、74元,10年总利息266929。266929-214942=51987(利息低于50000)

  4、9%和4%相差0、9,但10年后,光利息就能省下5万多。

  好像每个月都差不多,但5年10年后,单利率就会相差几万甚至几十万。

成都银行房产抵押贷款

  成都银行抵押贷款条件:

  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

  2、持有有效的身份证明文件;

  3、具有稳定、合法的收入来源;

  4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

  5、银行规定的其他条件;

  成都银行抵押贷款条件:

  1、借款人及配偶身份证,户口本,结婚证。

  2、个人资产证明(存款,银行卡流水,房产证,机动车登记证)

  3、第二套安置居所证明(房产证)

  4、收入证明

  成都银行抵押贷款优势:

  个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押,所获资金用于企业经营的贷款。

  1、贷款额度高,最高可达房产评估值的7成;

  2、按季还息,一次还本;

  3、按实际使用金额计息;

  4、不限定贷款用途,无需提供消费证明;

  5、手续快捷简便,5-10个工作日即可批贷

  以上关于成都地区银行贷款的事项仅供参考,以当地最新实际政策为准。

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